Stad mag inclusiever

Jongeren, Meisjes

De Raad voor de Leefomgeving en Infrastructuur pleit in haar advies ‘Toegang tot de stad’ voor meer aandacht voor publieke voorzieningen.

Het mooie aan het rapport is dat de Raad het vraagstuk oppakt vanuit het perspectief van de inclusieve samenleving. In het advies wordt vanuit uiteenlopende groepen en situaties naar de toegankelijkheid van de stad gekeken, waaronder bijvoorbeeld leraren en dakloze jongeren. Is er plek voor hen in de stad? Kunnen zij er goed leven?

In de knel

Cover 'Toegang tot de stad'

Naast betaalbare woningen hebben (deze) mensen ook publieke voorzieningen nodig en de mogelijkheid om van A naar B te komen. Al deze zaken worden in het rapport uitgewerkt. Op basis van haar onderzoek stelt de Raad dat als je naar de voorzieningen in het algemeen kijkt deze best voldoende zijn, maar als je inzoomt op bepaalde groepen en situaties, zie je dat bepaalde groepen in de knel komen.

Alleen publieke voorzieningen

Opvallend is dat de Raad bij het onderdeel publieke voorzieningen vooral naar gemeentelijke voorzieningen kijkt en niet naar voorzieningen als winkels, cafés en markten. Een studie als ‘Scenes in de copy corner’ (Joke van der Zwaard, 2010) wordt wel aangehaald om te laten zien hoe inclusiviteit kan werken, maar niet als bewijs dat ook private voorzieningen kunnen bijdragen aan een inclusieve stad.

Ruimte reserveren

De conclusies over maatschappelijke vastgoed zijn matig onderbouwd en nogal kort door de bocht. Dat het in groeiende steden met veel druk op de woningmarkt lastig is plekken te reserveren voor voorzieningen en maatschappelijke initiatieven is een groot en bekend probleem. Maar om gemeenten nu zonder gedegen en kwantitatieve analyse weg te zetten als organisaties die met hun huurbeleid en verkoopprogramma's vooral oog hebben voor een gevulde gemeentekas, gaat wel ver. Al maakt het rapport wel duidelijk dat we hier een probleem hebben.

Actief op sturen

De winst van het rapport zit hem met name in de aandacht die de Raad vraagt voor het belang van gemengde en inclusieve steden en de betekenis daarvan voor geplande en niet geplande voorzieningen. Die komen er niet vanzelf. Daar moeten partijen actief op sturen. Dat kan door slim gebruik te maken van alle ruimte in de stad, van parken, pleinen en braakliggende terreinen, gemeentelijk vastgoed en vastgoed in bezit van stichtingen, verenigingen en andere private partijen. Daar kan een lokalen (verhuur) makelaar een mooie rol in spelen.

Meedoen?

Dat kan. Wordt partner en doe mee met het netwerk Beleid en Vastgoed (voorzieningenplanning) , Makelen en schakelen (signaleren ruimtebehoefte, matchmakers in ruimtegebruik) en/of ons ontwikkelwerk rond de kostpriijsdekkende huur (uitlegbaar, transparant).

Ook fijn als u ons kunt voorzien van meer recente informatie over het maatschappelijk rendement van maatschappelijk vastgoed (achtergrondinformatie, tools en voorbeelden), zodat we goed zicht houden op het belang van deze plekken.

Meld u ook vast aan voor onze Maatschappelijk Vastgoeddag op 3 december 2020 waar de resultaten van dit ontwikkelwerk (ook online) worden gepresenteerd.