De gemeentelijke vastgoedbedrijven krijgen er flink van langs in een essay van LSA. Buurtinitiatieven worden door het marktdenken in de kiem gesmoord, stellen de auteurs.
Grote boosdoener is volgens auteurs Arie Lengkeek (foto) en Maurice Specht de kostprijsdekkende huur, die geen rekening houdt met het maatschappelijk rendement van buurtinitiatieven. Voor de onderbouwing verwijzen ze veelvuldig naar het rapport ‘Toegang tot de stad’ uit 2020 van de Raad voor de Leefomgeving en Infrastructuur.
Opboksen
Om een plekje te veroveren moeten burgerinitiatieven tegen een gemeente met al haar regels opboksen. LSA onderkent dat veel van deze regels bij wet zijn opgelegd, waaronder de gemeentelijke verantwoordingsregels. In het rapport staan een aantal voorbeelden waarbij het, na lang touwtrekken, wel is gelukt een initiatief van de grond te krijgen.
Woekeren
Als oplossing stellen de schrijvers voor anders naar maatschappelijk vastgoed te kijken en ogenschijnlijke losse zaken meer met elkaar te verbinden. Ze gebruiken daarvoor de term ‘woekeren’ zoals bij woekerplanten die dynamisch overal doorheen kronkelen. Het essay sluit af met (doorwoeker) tips voor bewonersinitiatieven. Start bij het grond- en verkoopbeleid van de gemeente, organiseer jezelf, koppel geld aan maatschappelijk rendement, maak het cultureel en politiek en zoek bondgenoten.
Herkenbare zaken
In het essay staan herkenbare zaken. De inhoud sluit aan bij de Bouwstenen-publicatie ‘Investeren met Impact’ en het gesprek hierover tijdens de Bouwstenen-jaarbijeenkomst met Paul Depla en Els Boerhof op 3 december 2020. LSA is uitgenodigd mee te denken met het vervolg.
Meedoen?Dat kan! Word partner en/of sluit je aan bij het netwerk Beleid & Vastgoed, Makelen & Schakelen of een ander relevant netwerk en help elkaar vooruit bij het zoeken van ruimte voor maatschappelijke initiatieven. Informeer naar de mogelijkheden via 033-2584337. |
 |
Meer informatie
- Publicatie: Woekerruimte - LSA, 4 februari 2021
- Bericht: Nieuwe publicatie over social impact - Bouwstenen, 25 januari 2021
- Bericht: Stad mag inclusiever - Bouwstenen, 9 oktober 2020
