Wijkcentrum Het Klokhuis in Amersfoort is overgenomen door bewoners. De kinderopvang-organisatie huurt nu van een bewonersvereniging.
Het beheer en de exploitatie van wijkcentrum Het Klokhuis ligt sinds 8 september 2012 in handen van wijkvereniging Het Klokhuis. Dat lag eerst in handen van Stichting Welzijn Amersfoort (SWA).
De gemeente Amersfoort, eigenaar van het gebouw, is blij met deze maatschappelijke overname. Behalve voor dit wijkcentrum, zoekt de gemeente ook exploitanten voor andere wijkcentra in de stad.
Bewoners willen ontmoetingsplaats
De bewoners van de wijk nemen met de overname van Het Klokhuis het heft in eigen hand. Hun belang is om de sociale cohesie in hun wijk veilig stellen. Zij vinden dat het wijkcentrum een ontmoetingspunt blijven en een verzamelplaats voor activiteiten.
Bijzondere overname
De overname van Het Klokhuis is op meerdere punten bijzonder:
- het is het eerste wijkcentrum in Amersfoort dat verzelfstandigd is
- de overname is geregeld in recordtijd (half jaar)
- de bewonersvereniging moet in principe zelf zorgen voor inkomsten
- dat doet ze door met name verhuur van ruimten.
Kostendekkende exploitatie
Het Klokhuis streeft naar een kostendekkende exploitatie. Voor het gebruik van het wijkcentrum betaalt ze € 58,- per m2. Deze ruimte wordt vervolgens weer verhuurd aan personen, maatschappelijke organisaties en commerciële partijen. Daarbij wordt onderscheid gemaakt tussen een gereduceerd en een commercieel tarief.
Het Klokhuis heeft elf verhuurbare ruimtes, waaronder vier activiteitenruimtes, twee keukens en een kantoorruimte. Drie ruimtes worden door vaste huurders gebruikt: twee als peuterspeelzalen en een voor buitenschoolse opvang. Over een financiële bijdrage van de gemeente is nog een gesprek gaande.
Risico's
Uit het bedrijfsplan van het Wijkcentrum blijkt dat pionieren gepaard gaat met financiële risico’s. Desondanks heeft de gemeente de plannen goedgekeurd, na toetsing door een onafhankelijke expert. Risico's nemen hoort immers bij ondernemen en dat geldt ook voor een wijkonderneming.
Bijeenkomst 11 oktober
Tijdens een landelijke bijeenkomst over wijkondernemingen op 11 oktober 2012 in Amersfoort komt ook de ervaring met maatschappelijke overname aan bod, onder andere in de workshops:
- Bewoners beheren vastgoed: workshop rond quick scan haalbaarheid van buurthuis tot wijkonderneming
- Samenspel: workshop over nieuwe verhouding tussen partijen.
Zie hier meer informatie over deze dag.
Meer info
Over de situatie in Amersfoort:
- Plan van Wijkcentrum Het Klokhuis.
- Uitnodiging opening op 8 september 2012 met de nieuwe eigenaren.
- Collegebesluit Gemeente Amersfoort.
- Informatie over Wijkcentrum Het Klokhuis, Gemeente Amersfoort.
- Plan van aanpak ontmoeting in de wijk, Gemeente Amersfoort.
- Procedure overname van wijkcentra, Gemeente Amersfoort
Algemene info:
- Informatie over bewonersbeheer op de website van Bouwstenen.
- Speciaal voor gemeenten, corporaties, maatschappelijke dienstverleners:
- Werkgroep bewonersbeheer
- LinkedIn-groep Bouwstenen.
- Speciaal voor bewoners en ander ondernemende types:
- Netwerk voor bewoners en andere ondernemende types
- Website wijkondernemingen
- Linkedin groep voor wijkondernemers.
Reactie toevoegen