Er zal snel een oplossing moeten worden gevonden voor de huisvesting van vergunninghouders. Gemeenten hebben een belangrijk deel van de oplossing in handen, maar de urgentie is nog niet altijd helder.
Dat is één van de conclusies uit de bijeenkomst met Utrechtse gemeenten, georganiseerd door Opnieuw Thuis. Veel aandacht gaat uit naar de noodopvang en die wordt mede dankzij de inzet van vele gemeenten in razend tempo gerealiseerd.
Opstopping of doorstroming
Er zitten nu al 1.300 vluchtelingen met een verblijfsvergunning in de noodopvang en dat aantal zal in rap tempo toenemen. Verwachting is dat begin 2016 20.000 vluchtelingen met een vergunning een woning nodig hebben. Deze woningen zijn niet direct beschikbaar. De wachttijd voor een sociale huurwoning in Nederland is gemiddeld 8 jaar.
Afbreukrisico
Het draagvlak voor het vluchtelingenbeleid zal snel afnemen als er door de komst van vluchtelingen sprake is van verdringing op de woning- en arbeidsmarkt, als vluchtelingen een betere toegang tot de overheid krijgen (bijvoorbeeld doordat ze beter geholpen worden) of als de integratie niet goed verloopt (taal, omgang met vrouwen en homo’s, wel de lasten, niet de lusten).
Op al deze fronten wordt door het Ministerie van Veiligheid en Justitie gewerkt, samen met andere partijen als VNG en Aedes. Ook Bouwstenen is zijdelings betrokken. Het echte werk vindt in gemeenten plaats.
Snelle oplossing
Maatschappelijk vastgoed is heel geschikt om snel te transformeren tot woningen. Gemeenten zijn zelf eigenaar, het staat vaak midden in de woonomgeving (goed voor de integratie) en als tegelijkertijd ook de lokale wachtlijst voor een woning wordt weggewerkt komt er ook meer draagvlak voor de opvang van vluchtelingen. Dat was de teneur tijdens de bijeenkomst in het Provinciehuis in Utrecht, waar ook afspraken werden gemaakt om meer vaart te maken.
Brede inzet
Om echt vaart te kunnen maken met de huisvesting van vergunninghouders zal ook de inzet van ondernemers en bewoners nodig zijn, zo valt te lezen in een nota van de gemeente Amersfoort. Ook andere gemeenten zien mogelijkheden. Ad van de Gevel, teammanager gebouwen in Tilburg: “Leegstaand gemeentelijk vastgoed dat op de verkooplijst staat, is snel beschikbaar te maken." Fons Geraedts, teamleider vastgoedmanagement bij Vastgoedbedrijf Oss: “Als nu iedere gemeente in Nederland zorgt voor een x aantal extra woningen, net wat nodig is, dan verdelen we de lasten en is het goed te doen.”
Afstootstategie
Minister Blok kondigde 2 oktober aan dat al het leegstaand Rijksvastgoed kan worden ingezet voor de opvang en huisvesting van vluchtelingen. Gevangenissen en kazernes worden ingezet. Gemeenten kunnen dit voorbeeld volgen. In veel panden kan met een kleine ingreep ook worden gewoond. En onderbezette gymzalen kunnen goed voor sportactiviteiten voor vluchtelingen worden gebruikt.
Steun en informatie
Meer informatie over de huisvesting van vluchtelingen is te vinden op de website van Opnieuw Thuis. Op 1 oktober is het OndersteuningsTeam Asielzoekers en Vergunninghouders (OTAV) opgezet om gemeenten te ondersteunen bij het regelen van versneld onderdak en passende woonruimte, het organiseren van opvangcapaciteit en het creëren van draagvlak.
Ook op de website van Bouwstenen is informatie te vinden over de transformatiemogelijkheden van maatschappelijk vastgoed. En tijdens de Najaarsbijeenkomst zullen Margaret Zeeman van Jutphaas Wonen en Jean Babtiste Benraad (respectievelijk ambassadeur en lid van het Expertteam Transformatie) hun ervaring met gerealiseerde projecten delen (ook cijfermatig).
Meer informatie
- De website van Opnieuw Thuis
- Het OndersteuningsTeam Asielzoekers en Vergunninghouders (OTAV)
- Bouwstenen-informatiepagina’s over Herbestemmen en transformeren, over Vastgoedbeleid en over Verkoop
- Publicatie ‘Maatschappelijk vastgoed in de etalage’ (Bouwstenen, december 2014)
De Najaarsbijeenkomst van Bouwstenen vindt plaats op donderdag 3 december 2015. Lees alles over het programma, de sessie 'Transformeren naar woningen (voor vluchtelingen), de andere parallelsessies, praktische info en mogelijkheid voor aanmelding. U kunt nog even gebruik maken van de aantrekkelijke vroegboekkorting!
Achtergrondinformatie bij dit bericht
- Artikel ‘Burgemeesters en bewoners overvallen door komst vluchtelingen’ (Volkskrant, 16 september)
- Artikel 'Wat kosten asielzoekers nou?' (Volkskrant, 26 september)
- Nieuwsbericht ‘OTAV voor alle vragen rondom asiel en vergunninghouders’ (VNG, 1 oktober 2015)
- A4’tje met denkrichtingen huisvesting voor vluchtelingen (Bouwstenen, september 2015)
- Plan van aanpak ‘Opvang en huisvesting van vluchtelingen in Amersfoort’ (Gemeente Amersfoort, 29 september 2015)
- Nieuwsbericht 'Lege gebouwen Rijk ingezet voor opvang vluchtelingen' (Volkskrant, 2 oktober 2015)
Reactie toevoegen